项目概要介绍

美兰湖园是由博济科技园倾力打造，原东升电子集团公司厂区改造而成。

项目地址：上海市宝山区罗店镇月罗路2255号

项目规模：项目占地面积55亩，建筑面积43880平

项目概况：一栋层高3.5米的三层写字楼：一楼可随意切割，开间面积在100-1000平。二楼100平标准化办公室，如需要可打通，多间出租。三楼商住一体酒店式办公室，内设独立卫生间，有热水器。 一栋层高4.9米的八层写字楼，开间面积50-3000平，空间大，采光好。两栋层高6.6米的写字楼，开间面积100-1500平，可任意切割。给您前所未有的室内尺度体验，千变万化的空间感受，适合LOFT办公。一栋层高7.9米的厂房，开间面积1000-10000,。可任意切割，适合仓储物流以及小型厂房。也可作为室内羽毛球，网球，篮球场地抑或健身房。

项目配套（3公里范围内）

园区内部：

员工食堂、餐厅、大型会议厅、人才公寓、桌球室、乒乓球室 50个地下停车位，300个露天停车位

周边配套：

综合商场：大润发商场（500米）、罗店购物中心（1500米）

邮局：罗店邮政局

银行：工行、建行、农行 、中行

医院：罗店医院（800米）

酒店：江芝南酒店、美兰湖皇冠假日酒店等高档酒店（餐饮住宿一体）

其他：美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、画家村、罗溪公园

交通状况

轨交：地铁7号线美兰湖站

公交；宝山21路、宝山93路等多条公交线路

道路体系：沪太路双向6车道、周边S20（原A20）、S30（原A12沪嘉）、G1501环线公路（原A30）等高速干道快速连通。

核心竞争力

政府各种政策支持，公司拥有完善的运营管理经验以及服务体系。

租金

厂房0.8元/平/天，物业管理费0.2元/平/天。

办公0.9元/平/天，物业管理费0.2元/平/天。